Karakteristiek familiehuis met uitbreidingsmogelijkheden in Wassenaar

Dit charmante familiehuis, gelegen aan de rustige Santhorstlaan in Wassenaar, biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren. Met een **woonoppervlakte van circa 157 m²** en een **ruime kavel van 291 m² eigen grond**, is er volop ruimte voor gezinsleven en toekomstige aanpassingen. Het huis, gebouwd in **1937**, combineert karakteristieke elementen met de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. De **diepe achtertuin van 25 meter** op het zuidwesten biedt veel privacy en potentieel voor een groen paradijs.

Binnen vindt u een lichte en zonnige woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. De separate keuken geeft toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer en de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren of de bestaande kamer te splitsen. Het huis is voorzien van **aluminium kozijnen met dubbele beglazing** en de begane grondvloer is aan de onderzijde geïsoleerd. Het energielabel is **C**.

De locatie is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum van Wassenaar met winkels en horeca, scholen en het groene Park De Paauw. De rustige woonomgeving wordt gecombineerd met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De achtertuin is perfect voor ontspanning, een moestuin of speelruimte voor kinderen. Er is zelfs de mogelijkheid om vergunningsvrij tot 4 meter uit te bouwen.

Dit solide familiehuis biedt veel potentieel om het volledig naar uw wensen aan te passen en te genieten van een heerlijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij.