Skip to main content
Salzburg Lehen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Salzburg Lehen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Fasaneriestraße, Salzburg, Republik Österreich

210 000 EUR
4667 EUR/m²
2
szoba
45
8
emelet
Felújított
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Salzburg

1765 további ingatlan Salzburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1964
Állapot:Felújított
Tulajdonjog:personal
Lift
Parkoló

Leírás

Diese **kompakte 2-Zimmer-Wohnung** im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr **1964**) in Salzburg-Lehen bietet auf ca. **45,34 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Schnitt mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer **separaten Küche mit Speis**, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der **fantastische Weitblick** über die Stadt und das Umland, der die Wohnqualität deutlich erhöht und in dieser Preiskategorie selten ist.

Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und modernisiert: Die thermische Sanierung inklusive Fassade erfolgte **2001**, die Umstellung auf Fernwärme (Salzburg AG) **2011** und neue Jalousien wurden **2020** installiert. Die Ausstattung umfasst Parkettböden und eine Stuckdecke.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur allgemeinen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Parkplatz zur Verfügung. **Zwei Personenlifte** erhöhen den Komfort. Diese solide und gut nutzbare Wohnung mit ihrem attraktiven Grundriss und dem beeindruckenden Ausblick eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:8
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Fasaneriestraße
Város:Salzburg
Régió:Salzburg
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

86/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

78
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

90
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

82
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés

Frissítve: 2026. április 13.

Költségek

Finanszírozás

851 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.