Ruime gezinswoning met potentie in groen Rijen-Zuid

Deze opvallend brede woning aan de Saksen Weimarstraat 27 in Rijen biedt **volop potentie** om uw droomhuis te realiseren. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceeloppervlakte van circa **110 m²** (tuin), is dit een ideale gezinswoning met **vier slaapkamers**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een dichte keuken met eenvoudige voorzieningen en een royale, verdiepte kelderkast. De eerste verdieping telt vier goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een bergzolder waar de cv-ketel (Remeha, 2015) zich bevindt. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

**Voorzieningen** - **Vier slaapkamers** - Royale tuin op het zuiden (ca. 110 m²) - Verdiepte kelderkast - Bergzolder - Stenen berging in de tuin - Grotendeels voorzien van rolluiken

**Locatie** Gelegen in de gezellige en groen opgezette wijk Rijen-Zuid, die volop in ontwikkeling is. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het NS-station is op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Breda en Tilburg. Nabijheid van bosrijke gebieden voor recreatie.