Unieke Duinwoning met Gastenverblijf en Bollenschuur

Ontdek deze uitzonderlijke woning met gastenverblijf en een royale voormalige bollenschuur, gelegen op een **fantastische, privacyrijke locatie** tussen de duinen en bollenvelden in De Zilk. Deze woning biedt een unieke kans voor diverse gebruiksmogelijkheden, van dubbele bewoning tot een combinatie van wonen en werken, met een totale oppervlakte van circa **525m2**.

De woning zelf beschikt over een begane grond met een woonkamer, eetkamer, leefkeuken en een extra (slaap)kamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Het gastenverblijf, met een eigen woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en badkamer, biedt extra woonruimte of verhuurmogelijkheden. De voormalige bollenschuur van circa **272m2** biedt een zee aan ruimte voor opslag, werkplaats of andere creatieve invullingen.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar woning: ca. **1947** * Woonoppervlakte woning: ca. **253m2** * Perceeloppervlakte: ca. **683m2** * Kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie * Verwarming middels CV (Atag, ca. 2013), vloerverwarming in keuken en badkamer * Airconditioning in hoofdslaapkamer (koelt en verwarmt) * Zonnepanelen op de schuur * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor **3 auto's** * Royale, goed onderhouden tuin met veel privacy en een zonnig terras

Gelegen op een **landelijke, rustige locatie** met veel privacy, maar toch zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden. Geniet van de bloeiende bollenvelden in het voorjaar, het strand op fietsafstand en de uitgestrekte Amsterdamse Waterleidingduinen voor wandelingen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn goed bereikbaar in Noordwijkerhout.