Sanierungsbedürftiges Haus mit Pool und Weitblick in Arnfels

Entdecken Sie dieses traditionelle Landhaus mit Bungalow-Charakter in ruhiger Südsteiermark-Lage. Das **vollunterkellerte Haus** bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** und ca. **254 m² Nutzfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. **Sanierungsbedarf bei guter Substanz** macht es zur idealen Gelegenheit für Käufer mit Vision.

Das Haus besticht durch überhohe Räume und eine helle Atmosphäre. Es verfügt über **drei geräumige Schlafzimmer**, zwei Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette sowie eine charmante, überdachte Terrasse. Ein großzügiger Wohnbereich mit Südausrichtung und eine offene Küche mit Essbereich laden zum Verweilen ein. Zwei weitere beheizbare Zimmer befinden sich im Keller.

- **Absolute Ruhelage** mit attraktiver Aussicht auf Wiesen und Wälder - **Großzügiger Swimmingpool** mit Überdachung und separatem Technikraum im Keller - Zwei Terrassen (ca. 36 m² je), eine davon überdacht - **Weitläufiger Garten** mit Weinstock, Zaun, Hecke und angelegtem Gemüsebeet - Vollunterkellert mit ebenerdigem Zugang durch leichte Hanglage - **Garage für einen PKW** mit elektrischem Tor - Kamin vorhanden (Kontrolle notwendig) - Fernwärmeheizung (alte Ölheizung noch vorhanden)

Die Liegenschaft befindet sich in Arnfels, Steiermark, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die **ganztägige Besonnung** durch die südliche Ausrichtung und die **familienfreundliche Wohngegend** unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in dieser idyllischen Umgebung zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.