Skip to main content
Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Sollenau - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóHáz

Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Sollenau

Sollenau, Republik Österreich

395 000 EUR
3543 EUR/m²
3
szoba
111.5
C
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Központi fűtés
Fűtés
300 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Sollenau

33 további ingatlan Sollenau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2024
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:C

Leírás

Willkommen in diesem **2024 erbauten Einfamilienhaus** in Sollenau, das modernen Wohnkomfort mit **hoher Privatsphäre** vereint. Auf **111,5 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem vielseitig nutzbaren Raum, einer praktischen Pellet-Zentralheizung und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Das Herzstück bildet die helle Küche mit Essbereich und direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, ein weiteres modernes Bad und ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Moderne Pellet-Zentralheizung (HWB: 61 kWh/m²/Jahr) * **Großzügiger Pool** im liebevoll angelegten Garten * Ca. **300 m² Grundstücksfläche** * Zusätzlicher Abstellraum und Vorratskammer

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Sollenau, Niederösterreich, und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Dieses Haus ist Ihr persönlicher Rückzugsort vom Alltag, perfekt zum Leben, Lachen und Wohlfühlen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Központi fűtés
Telekterület:300 m²

Felszereltség

Terasz
Kert(300 m²)

Elhelyezkedés

Város:Sollenau
Régió:Bezirk Wiener Neustadt
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

59/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

31
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

45
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

60
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

59
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 5.

Költségek

Finanszírozás

1601 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.