Plateau brut de 60 m² à aménager avec vue sur Nantes

Découvrez ce **plateau brut de 60 m²** offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal, idéalement situé rue Léon Jamin à Nantes.

Ce bien unique, situé sous les combles, bénéficie d'une **vue imprenable sur le cœur de Nantes**, y compris les toits et les cathédrales, le tout dans une rue piétonne très recherchée. Le projet d'habitation a déjà reçu l'accord de la copropriété et de la déclaration préalable de travaux, prévoyant deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une vaste pièce de vie lumineuse.

**Travaux de rénovation à prévoir** pour un aménagement entièrement personnalisé. C'est une opportunité rare de concevoir votre résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur privilégié.

* **Surface habitable : 60 m²** * **Vue panoramique sur Nantes** * **Projet d'aménagement validé** * **Deux chambres prévues** * **Secteur recherché : Rue Léon Jamin**

Situé au sein d'une copropriété de 5 lots, les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à **730 euros**. Ce bien est vendu avec les honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs et les particuliers souhaitant un bien sur mesure.