Feldkirchen in Kärnten, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie Ihr persönliches Paradies in Feldkirchen in Kärnten mit dieser exklusiven Neubauwohnung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit **wunderschöner Aussicht** und ist perfekt für Wochenenden oder als Feriendomizil geeignet. Die Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bietet eine **hochwertige Bauweise** und wird voraussichtlich im **Juni 2026 fertiggestellt**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Eine **angenehme Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der vorhandene **Lift im Haus** und ein **Carport** zusätzlichen Komfort bieten. Mit einem **sehr niedrigen Energiebedarf (HWB 37)** profitieren Sie von deutlich reduzierten Energiekosten.
**Highlights der Immobilie:** * Ruhige Lage mit schöner Aussicht * Hochwertige Neubauqualität * Fußbodenheizung * Lift im Haus * Carport vorhanden * Sehr niedriger Energiebedarf (HWB 37) * Nähe zu Seen (Ossiacher See, Wörthersee) und Skigebieten (Turracher Höhe)
Die Lage in Feldkirchen in Kärnten ist ideal: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem **fußläufig erreichbar**. Genießen Sie die Erholung in einer der gefragtesten Freizeitregionen Österreichs, die dennoch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stückchen Kärnten!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie Ihr persönliches Paradies in Feldkirchen in Kärnten mit dieser exklusiven Neubauwohnung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit wunderschöner Aussicht und ist perfekt für Wochenenden oder als Feriendomizil geeignet. Die Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bietet eine hochwertige Bauweise und wird voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der vorhandene Lift im Haus und ein Carport zusätzlichen Komfort bieten. Mit einem sehr niedrigen Energiebedarf (HWB 37) profitieren Sie von deutlich reduzierten Energiekosten.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Feldkirchen in Kärnten ist ideal: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Erholung in einer der gefragtesten Freizeitregionen Österreichs, die dennoch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stückchen Kärnten!
