Licht en ruim 3-kamer appartement in Utrecht Oost met balkon

Ontdek dit **lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement** gelegen op de bovenste verdieping van een rustige woonwijk in Utrecht Oost. Met een woonoppervlakte van **73 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar rust met de stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met een sfeervolle, werkende open haard. De keuken is in 2020 gerenoveerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Er zijn twee slaapkamers, beide met grote raampartijen voor veel lichtinval en ventilatie. De badkamer is eveneens in 2020 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De woning is afgewerkt met een lichte pvc-vloer.

**Voorzieningen:** * Twee balkons, waarvan één met veel privacy en uitzicht op groen. * Een **bijzonder ruime berging van 12 m²** in de onderbouw. * Werkende open haard voor extra sfeer. * Gerenoveerde keuken (2020) en badkamer (2020). * Actieve en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 282,43**. * Gelegen op de bovenste etage, wat zorgt voor extra rust.

**Locatie:** Gelegen in de populaire en groene wijk Utrecht Oost, nabij de Kromme Rijn. De woning biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van de stad. Uitvalswegen, het centrum van Utrecht (10 minuten fietsafstand), winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Wilhelminapark zijn op korte afstand bereikbaar. Het NS-station Vaartsche Rijn en het gezellige Ledig Erf zijn ook dichtbij.