Royale vrijstaande woning met 6 slaapkamers in groen Lopik

Welkom bij deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Rubenslaan 18 in het charmante Lopik. Deze **royale gezinswoning** biedt een woonoppervlakte van maar liefst **193 m²** en beschikt over **zes slaapkamers**, ideaal voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor werken aan huis.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende vide op, die een gevoel van ruimte en licht creëert. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 54,4 m² met een sfeervolle gashaard en toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping herbergt zes slaapkamers van diverse afmetingen, een complete badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. Een praktische bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een **energielabel B** en vloerverwarming op de begane grond. Een **ruime garage van circa 25,2 m²** biedt plaats aan een auto en extra opslagruimte. De woning is omgeven door een groene tuin met diverse zitgelegenheden, zowel in de zon als in de schaduw, en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de ruime oprit. Een overdekte fietsenstalling is ook aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat in Lopik. Voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin, bushalte en het centrum van Lopik met winkels en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. Grotere steden zoals IJsselstein (15 minuten) en Utrecht (30 minuten) zijn goed bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden.