Rotterdamsedijk 399-D

**English text below

***LET OP: DEZE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN SCHIEDAM AANGEZIEN DE WOONRUIMTE VERHUURD WORDT VOOR MAXIMALE DUUR VAN TWEE JAAR***

Reeds gerenoveerd 3-kamerappartement op de tweede etage beschikbaar. De Rotterdamsedijk biedt het beste van twee werelden: stedelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een centrale ligging vlak bij het historische centrum van Schiedam én de stad Rotterdam. Deze levendige straat in Schiedam staat bekend om haar dynamiek, goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer (tram, metro en trein) en het brede aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Binnen enkele minuten wandel je naar het sfeervolle stadscentrum van Schiedam met zijn karakteristieke grachten, molens en gezellige pleinen. Ook recreatiegebieden zoals het Beatrixpark en de Nieuwe Maas zijn dichtbij te vinden, ideaal voor ontspanning in het groen of een wandeling langs het water. De buurt trekt een mix van jonge professionals, studenten en gezinnen dankzij de uitstekende bereikbaarheid, stedelijke voorzieningen én de nabijheid van Rotterdam. De straat zelf is ruim opgezet met een mix van karakteristieke en moderne bebouwing. Kortom, Rotterdamsedijk is de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een bruisende, goed verbonden omgeving met zowel rust als levendigheid binnen handbereik.

INDELING: Gedeeld entree, u neemt de trap naar de 2e etage waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Voordeur, u betreedt de woonruimte in de hal daarvanuit alle vertrekken te betreden zijn. Twee slaapkamers aan de voorzijde van circa. 12 m² en 6 m². Een badkamer welke voorzien is van een wastafel en douche. De woonkamer van circa. 30 m² bevindt zich aan de achterzijde. Het toilet is separaat.

Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas, verlichtingsarmaturen, laminaatvloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de CV-kast.

BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd - Winkels op loopafstand - Heerlijk balkon! - Twee onzelfstandige kamers

HUURPRIJS: - Kamer 1: 746,80 - Kamer 2: 699,35 - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) - Inclusief voorschot voor servicekosten

HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten welke niet staan ingeschreven in Schiedam - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

____________________ ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN SCHIEDAM, AS THE RENTAL TERM IS LIMITED TO A MAXIMUM OF TWO YEARS***

Recently renovated 3-room apartment available on the second floor. Located on the Rotterdamsedijk, this apartment offers the best of both worlds: urban living with all daily amenities within reach, and a central location close to both the historic center of Schiedam and the city of Rotterdam. This vibrant street in Schiedam is known for its lively atmosphere, excellent accessibility by car and public transport (tram, metro, and train), and a wide range of shops, supermarkets, and dining options. Within minutes, you can walk to Schiedam’s charming city center, known for its canals, windmills, and cozy squares. Green areas such as Beatrixpark and the Nieuwe Maas are also nearby, ideal for relaxation or a walk in nature. The neighborhood attracts a mix of young professionals, students, and families due to its urban convenience, greenery, and close proximity to Rotterdam. The street features a spacious layout with a combination of historic and modern buildings. In short, Rotterdamsedijk is the ideal place for those looking for comfortable living in a vibrant and well-connected area that combines peace and city life.

LAYOUT: Shared entrance, stairs to the second floor where the apartment entrance is located. You enter into the hallway, from which all rooms are accessible. There are two bedrooms at the front, approximately 12 m² and 6 m². The bathroom includes a sink and shower. The living room, approx. 30 m², is located at the rear. The toilet is separate.

The apartment features double glazing, lighting fixtures, laminate flooring, and is heated via central heating. The washing machine connection is located in the utility (boiler) closet.

FEATURES: - Fully renovated - Shops within walking distance - Lovely balcony - Two non-self-contained bedrooms

RENTAL PRICE: - Room 1: €746.80 per month - Room 2: €699.35 per month - Excluding gas, water, and electricity (individual utility meters; tenant to arrange their own contracts) - Excluding internet and television (to be arranged by the tenant) - Including an advance payment towards service charges

RENTAL CONDITIONS: - Only suitable for 2 students who are not registered in Schiedam - Maximum rental term: 2 years - Security deposit equal to one full month’s rent - No housing permit required - No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the “rental conditions” tab on our website to see which documents are required to rent this property.

*No rights can be derived from the information above.