Roodbont 55

Instapklaar en heerlijk wonen!

Ben je op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan ga je van de Roodbont 55 in Hapert vanzelf enthousiast worden!

Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde woonwijk De Hapertse Weide staat deze verrassend ruime en keurig afgewerkte woning uit 2019 te wachten op een nieuwe eigenaar. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke omgeving met een speeltuin in de buurt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen én de uitvalswegen richting Eindhoven en België binnen handbereik zijn.

Deze leuke gezinswoning beschikt over drie royale slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit en het comfort van een energiezuinige woning met energielabel A. Een plek waar je met veel plezier thuiskomt en waar je jarenlang heerlijk kunt wonen.

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning moet je gewoon met eigen ogen zien. Plan snel een bezichtiging en wie weet ben jij straks de gelukkige nieuwe bewoner!

Indeling Entree Via de overdekte entree kom je binnen in de verzorgde hal met garderoberuimte, de meterkast voorzien van glasvezel, een praktische wasruimte en een toiletruimte met fonteintje. De nette wandafwerking en moderne vloer zorgen direct voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer.

Woonkamer Wat een fijne leefruimte! Dankzij de raampartijen en de openslaande tuindeuren geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je urenlang kunt tafelen met familie en vrienden.

De praktische trapkast biedt extra bergruimte en de gehele leefruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking. Bovendien is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op de open keuken aan de voorzijde van de woning.

Keuken De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2020 geplaatst. De stijlvolle witte L-opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Whirlpool combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.

Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd maakt of uitgebreid staat te koken voor vrienden; hier doe je het met plezier!

Eerste verdieping Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Ook hier is de woning netjes afgewerkt met een laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds verzorgd. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de praktische technische ruimte met de Atag cv-ketel (2019) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Slaapkamers De ouderslaapkamer aan de achterzijde is een echte eyecatcher dankzij het fraaie panoramaraam en het vrije uitzicht. Daarnaast is er volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Ook de twee overige slaapkamers zijn ruim van opzet en ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan mogelijkheden geen gebrek!

Badkamer Aan de voorzijde bevindt zich de neutraal betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien! De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Dankzij het aanwezige raam profiteer je bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin Vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer stappen we de zonnige zijtuin in. De zijtuin is perfect gesitueerd op het zuidwesten en biedt volop privacy. Het terras, het gazon en de sfeervolle plantenborders met hortensia's, siergrassen en lavendel maken dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Voortuin Ook de voortuin is met zorg aangelegd en bestaat uit nette bestrating en een groene plantenborder. Je auto parkeer je op eigen terrein en via de oprit bereik je de overdekte entree. Daarnaast biedt een praktische poort toegang tot de zijtuin.

Berging Alle tuinkussens, fietsen en het gereedschap berg je eenvoudig op in de aanpandige stenen berging met elektra. Via het pad achter de woning bereik je de berging bovendien ook achterom. Wel zo praktisch!

Duurzaamheid Deze woning is niet alleen mooi, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De Atag cv-combiketel dateert uit 2019 en de slimme kubusvorm biedt volop indelingsmogelijkheden. De platte daken zijn bovendien ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen.

En met de laadpaal die in 2023 is geplaatst, ben je ook voor elektrisch rijden helemaal voorbereid.

Bijzonderheden Locatie Je woont hier aan een rustige, verkeersarme straat in de populaire woonwijk De Hapertse Weide, met een groen speelveld in de directe omgeving. Roodbont 55 is centraal gelegen en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Zo is de dorpskern van Hapert op korte afstand en beschikt deze over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

De dorpskern van Hapert ligt op korte afstand en beschikt over alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen en kinderopvang zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast is de ligging ideaal voor werknemers van ASML en de High Tech Campus. Via de uitvalswegen bereik je Veldhoven en Eindhoven snel en eenvoudig.

Kenmerken - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 98 m² - Perceeloppervlakte 160 m² - Volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing voorzien van horren - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Drie ruime slaapkamers - Zonnige zijtuin op het zuidwesten - Laadpaal op eigen oprit - Platte daken, ideaal om later zonnepanelen te plaatsen - Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk De Hapertse Weide.

Een jonge, verzorgde en verrassend ruime woning waar sfeer, comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar de sleutel om te draaien en te genieten.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!