Modern 4-kamer appartement met zonnig balkon en lift

Dit **instapklare 4-kamer appartement** op de 5e verdieping biedt een moderne woonervaring op een zeer centrale locatie in Gouda. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de moderne afwerking op. De keuken is voorzien van een royale U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat en een combi-oven. De lichte woonkamer, met een oppervlakte van circa 24 m², biedt toegang tot het balkon. Er zijn in totaal drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De recent vergrote en volledig betegelde badkamer is een ware eyecatcher, met een inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel en een wandcloset.

**Voorzieningen:** Het appartement is in **2018 geheel gerenoveerd** en beschikt over een nieuwe laminaatvloer in de woonkamer (2024). Het gebouw is voorzien van een **lift** en een eigen afsluitbare berging in de onderbouw. Verwarming geschiedt via blokverwarming, met een eigen boiler voor warm water. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van **HR++ dubbel glas** en heeft een energielabel C.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, ziekenhuis, mediapark, scholen en diverse winkels. Het complex ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals het station, Huis van de Stad en Cinema Gouda. Parkeren is mogelijk middels een vergunning aan de voorzijde van het complex. Groenvoorzieningen zoals Park van Atlantis zijn ook dichtbij.