Licht hoekappartement met vrij uitzicht in de Rivierenbuurt

Ontdek dit charmante en lichte hoekappartement van ca. **99 m²** gelegen op de tweede verdieping aan de Roerstraat in de populaire Rivierenbuurt, Amsterdam. Met een **iconisch en vrij uitzicht** over het groene Merwedeplein, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij vijf grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht en veel ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een koel-/vriescombinatie, en profiteert van een zijraam voor extra daglicht. Er zijn **drie comfortabele slaapkamers**, met de master bedroom aan de rustige achterzijde voorzien van ruime inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel. Een extra bergruimte in het trappenhuis verhoogt het wooncomfort.

**Kenmerken** * Totale woonoppervlakte ca. **99 m²** * Gelegen op de **tweede verdieping** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4e) * Hoekligging met veel lichtinval * Energielabel **C** * Prachtig uitzicht over het Merwedeplein * Erfpachtcanon € 1.383,26 per jaar * Professioneel beheerde VvE met MJOP

**Locatie** Gelegen in een van de meest geliefde delen van de Rivierenbuurt, staat deze wijk bekend om haar ruime opzet, groene karakter en de karakteristieke architectuur. Op loopafstand vindt u diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants aan de Maasstraat, Rijnstraat en Scheldestraat. Ook de levendige De Pijp en diverse parken zoals het Amstelpark en Beatrixpark zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met de ring A10 en A2 op korte afstand en diverse OV-verbindingen (tram, trein, metro) die u snel naar het centrum of Schiphol brengen.