Gerenoveerde hoekwoning met garage en zonnige tuin

Deze charmante geschakelde hoekwoning aan Ringoven 134 in Wijk bij Duurstede biedt een ideale woonomgeving op een kindvriendelijke locatie. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een perceeloppervlakte van **225 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, Z-vormige woonkamer van circa 32 m² met een sfeervolle open haard en een fraaie houten vloer. De dichte keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en gaskookplaat. Op de begane grond bevindt zich tevens een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een separaat toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (circa 19 m² en 9,5 m²), waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer, vernieuwd in 2006, is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van circa 14 m² met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1981**, inhoud 549 m³ * Centrale verwarming via Remeha Calenta (2014) * Dak- en muurisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing * **Energielabel C** * Volledig voorzien van rolluiken * Alarminstallatie aanwezig * Aangesloten op glasvezelnetwerk * Ruime aangebouwde stenen garage van **36 m²** met vliering * Parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto's * Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat in de wijk "De Horden I", nabij speeltuinen, scholen, een kinderboerderij, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De natuur is op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. Deze aantrekkelijke woning combineert wooncomfort met een uitstekende locatie.