Licht en Instapklaar Appartement met Balkon op het Zuiden

Ontdek dit **perfect onderhouden en lichte appartement** van circa 78 m² in de populaire Delflandpleinbuurt in Amsterdam. Dit instapklare appartement, volledig gerenoveerd in **2015 met hoogwaardige materialen**, biedt een ideale woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst voelt u direct de warme en moderne sfeer. De lichte woonkamer is perfect voor ontspanning en gezelligheid. De **moderne keuken** is gescheiden van de woonkamer en voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met de **mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren**. De strakke, moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, en een apart toilet biedt extra gemak.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **78 m²** * Balkon op het **zuiden** * Separate kelderberging van **8 m²** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas * Maandelijkse VvE bijdrage: €249,- (excl. €100,- voorschot stookkosten) * Erfpacht: €267,98 tot 2035, daarna eeuwigdurend voor €185,- per jaar (geïndexeerd)

**Locatie:** Gelegen in de levendige Delflandpleinbuurt, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, restaurants en cafés. Het **Vondelpark, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos** liggen nabij voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en metrohaltes om de hoek, de A10 snel bereikbaar en station Lelylaan op fietsafstand. Parkeren is mogelijk via een vergunning.