Royale 2-onder-1 kapwoning met warmtepomp en zonnepanelen

Deze royale, geschakelde 2-onder-1 kapwoning aan Riederveld 44 in Barendrecht biedt een unieke kans op het geliefde eiland Riederveste. Met een woonoppervlakte van **192 m²** en een perceelgrootte van **268 m²**, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **2004** en beschikt over een modern afwerkingsniveau, een warmtepomp en maar liefst **16 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**.

De indeling is doordacht en flexibel. De begane grond verwelkomt u met een lichte entree die toegang biedt tot een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruime werk-/hobbykamer (voorheen garage) en een sfeervolle woonkamer met een vide en hardstenen vloer met vloerverwarming. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en twee moderne badkamers, waarvan één en-suite. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met toegang tot een dakterras.

De woning is voorzien van alle gemakken, waaronder airconditioning op meerdere verdiepingen, een hybride warmtepomp (2024) en een laadpaal voor elektrische auto's. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen met een vlonderterras aan het water.

De locatie op het eiland Riederveste is ideaal. U bent dichtbij winkelcentrum Carnisse Veste, basisscholen en openbaar vervoer. Natuurgebieden zoals de Carnisse en Rhoonse grienden liggen op korte afstand voor recreatie. Parkeergelegenheid is ruim met plaats voor 3 auto's op eigen erf.