Lichtrijk 2-Verdiepingen Appartement met 2 Balkons in Oud-West

Ontdek dit charmante appartement van **109 m²** verdeeld over **twee woonlagen** in het levendige Amsterdam Oud-West. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Met **drie slaapkamers** en **twee balkons**, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de tweede verdieping wordt u verwelkomd door een royale, lichte leefruimte. Grote ramen en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een naadloze verbinding met buiten, terwijl het uitzicht op de binnentuinen een gevoel van ruimte en rust biedt. De woon- en eetkamer vloeien harmonieus in elkaar over, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De stijlvolle keuken aan de voorzijde is praktisch en sfeervol afgewerkt.

De benedenverdieping herbergt de drie slaapkamers, die rust en privacy garanderen. De kamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot een balkon, ideaal om de dag rustig te beginnen. De indeling is logisch en functioneel, met een centraal gelegen badkamer.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **109 m²** (NEN gemeten) * Aantal slaapkamers: **3** * Aantal balkons: **2** * Verdiepingen: **2** * Energieklasse: **C** * Servicekosten VvE: **€ 160,- per maand** * Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond

**Locatie:** De woning is gelegen in een populaire buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De Albert Heijn en diverse winkels en restaurants aan de Jan Pieter Heijestraat vindt u op loopafstand. Het iconische Vondelpark ligt aan het einde van de straat. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijn 1) en parkeergelegenheid via een vergunningsstelsel maken deze locatie zeer aantrekkelijk.