Superbe appartement neuf T4 de 83m² avec balcon à Clermont-Ferrand

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **83 m² pondérés**, idéalement situé au **4ème étage** d'une résidence moderne et sécurisée dans le quartier prisé de la République à Clermont-Ferrand. Profitez d'un accès privilégié aux commodités du centre-ville grâce à la ligne de tramway située à proximité immédiate, vous y menant en seulement 5 minutes.

L'intérieur de ce bien **neuf** se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 12 m² pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de ce bien incluent des **prestations de qualité**, le respect des dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020/HQE) avec un **DPE classé A/B** pour une basse consommation, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Un box privé est disponible en supplément du prix.

Situé à Clermont-Ferrand, Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence est moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. La proximité des transports en commun, notamment la ligne de tramway, facilite les déplacements vers le centre-ville et ses infrastructures commerciales et de services.