Instapklare studio in Scheveningen met tuin en moderne afwerking

Deze verzorgde en instapklare studio aan de Rennbaanstraat 33B in Den Haag is een ideale kans voor wie comfortabel en praktisch wil wonen op een fijne locatie. De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 22 m²**, biedt een frisse en moderne afwerking en is direct te betrekken.

**Interieur** De woonruimte is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en strak afgewerkt met stuc- en sauswerk, wat zorgt voor een lichte en rustige uitstraling. De open keuken is slim ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis met afzuigunit, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De separate badkamer beschikt over een toilet en douche. Tevens is er een praktische opstelplaats voor de wasmachine netjes weggewerkt.

**Voorzieningen** * **Dubbele beglazing** in kunststof kozijnen voor goede isolatie. * Moderne keuken met inbouwapparatuur. * Aparte badkamer met douche en toilet. * HR cv-ketel (Intergas, **bouwjaar 2016**). * Eigen voortuin voor extra buitenruimte. * Energielabel **B**.

**Locatie** Gelegen in het hart van Scheveningen, op loopafstand van de bruisende boulevard, het strand en de haven. Alle voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer zijn nabij. Het centrum van Den Haag en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** De woning is gebouwd in **1924** en ligt in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt **€ 65,-**. Parkeren is mogelijk met een vergunning. Diverse verkoopclausules zijn van toepassing.