Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Henstedt-Ulzburg

Dieses **gepflegte Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1961** befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Lage** von Henstedt-Ulzburg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel natürlichem Licht. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund **95 m²** verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst vier gut geschnittene Zimmer.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Funktionalität. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich und das modernisierte Gäste-WC. Die Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Tageslicht. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **überdachten Terrasse** und dem sonnigen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die installierte **Solaranlage**, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und die Energiekosten senkt.

Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für einen sofortigen Einzug. Das Grundstück bietet mit seinem schönen Garten einen perfekten Ausgleich zwischen pflegeleichter Größe und großzügigem Freiraum.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Henstedt-Ulzburg, einer beliebten Gemeinde im nördlichen Umland von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** über Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.