Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Kamin und Terrasse in Magdeburg

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Magdeburg bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine gelungene Kombination aus modernisierten Bereichen und gemütlichem Wohnambiente. Ein heller Wohn- und Essbereich im Hochparterre mit einer Akzentwand in Ziegeloptik und einem **beheizenden Specksteinkamin** bildet das Herzstück. Die angrenzende, moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Das Souterrain bietet zusätzlichen Platz für Lager, Werkstatt oder Hobby und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

**Ausstattung** * **Überdachte Terrasse** mit seitlichen Elementen für Wind- und Wetterschutz und Privatsphäre * Gemütlicher **Specksteinkamin** im Wohnbereich * Modern ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Vielseitig nutzbares Souterrain und ausgebautes Dachgeschoss * Freundlicher Eingangsbereich mit massiver Holztreppe * Ruhiger Garten mit Ruhezonen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden von Magdeburg, ideal für Familien. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten, Straßenbahnhaltestelle ca. 8 Gehminuten) ist gegeben.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus lädt dazu ein, sich sofort wohlzufühlen und individuell gestaltet zu werden. Es bietet Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Die großzügige, überdachte Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein harmonisches und einladendes Zuhause suchen.