Familienfreundliches Reihenhaus in Hamburg-Neuallermöhe

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr **1986** befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in Hamburg-Neuallermöhe und bietet mit ca. **156 m² Wohnfläche** und einem **209 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad (2015). Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein zweites Duschbad, ideal als Büro oder Gästeetage.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Einbauküche mit Kochinsel * **2 Terrassen**, davon eine überdacht * Gäste-WC * **Carport** mit angrenzendem Abstellraum * Miteigentumsanteil an einem Gemeinschaftsspielplatz * Dachboden

**Lage** Das Haus liegt im familienfreundlichen Stadtteil Neuallermöhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Der Allermöher See lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die A25, B5 und die S-Bahn (Station Nettelnburg) sehr gut.

**Sonstiges** Das Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und viel Platz schätzen. Die Maklerprovision beträgt **3,57 %** inkl. MwSt.