Skip to main content
Historisches Reihenmittelhaus mit Charme in Stuttgart-Süd - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóHáz

Historisches Reihenmittelhaus mit Charme in Stuttgart-Süd

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

450 000 EUR
7627 EUR/m²
3
szoba
59
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
100 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Stuttgart

1558 további ingatlan Stuttgart-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1927
Állapot:Felújítandó
Tulajdonjog:personal

Leírás

Entdecken Sie dieses einzigartige Reihenmittelhaus im beliebten Stuttgarter Stadtteil Süd, gelegen im charmanten Wohngebiet "Eiernest". Dieses liebevoll erhaltene Objekt besticht durch seinen historischen Charakter und eine attraktive Lage.

**Übersicht** Das ca. **59 m²** große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt **drei Zimmern** sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein teilunterkellerter Bereich schafft praktischen Stauraum, und die ausgebauten Kniestöcke im Dachgeschoss bieten zusätzliche Ablagefläche. Das ca. **100 m²** große Grundstück verfügt über einen überdachten Freisitz von ca. **13,2 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. 59 m² ist intelligent aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Essbereiche sowie die Küche, während das Obergeschoss die privaten Schlafräume und das Badezimmer beherbergt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Lagerung.

**Ausstattung** * **Denkmalschutzobjekt** mit unverwechselbarem Charme * Überdachter Freisitz (ca. 13,2 m²) * Gasheizung **erneuert vor ca. 4 Jahren** (2022) * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung * Zwei Etagen * Zusätzliches Gäste-WC * Teilunterkellert

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage in Stuttgart-Süd. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U1, Bus 42/43) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Marienhospital, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das verkehrsberuhigte Wohngebiet "Eiernest" bietet ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld mit urbanem Flair.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:100 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz(13.2 m²)
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Stuttgart
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

79/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

60
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

78
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

61
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés

Frissítve: 2026. április 15.

Költségek

Finanszírozás

1824 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.