Steinigtwolmsdorf, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Wilthen bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** und einem **eigenen Garten** lädt es zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus verfügt über **zwei Garagen** und einen zusätzlichen Stellplatz, was komfortables Parken garantiert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem rustikalen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die helle, großzügig geschnittene Küche ist als zentraler Treffpunkt konzipiert und soll möbliert übernommen werden. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein neues Badezimmer zu realisieren, während sich das aktuelle Bad im Keller befindet.
**Besonderheiten**: * Teilweise modernisiertes Obergeschoss mit flexibel nutzbaren Räumen * Vollständig gedämmter Dachboden mit Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum * Zwei Garagen und ein Außenstellplatz * Eigener Garten mit Vorgarten und rückseitigem Gartenbereich * Rustikaler Kachelofen für gemütliche Atmosphäre
**Lage**: Das Haus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Wilthen in der Oberlausitz. Wilthen bietet eine ruhige Atmosphäre, eine gute medizinische Versorgung (ca. 400m entfernt) und eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindertageseinrichtungen und diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zur Natur und zur tschechischen Grenze rundet das attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 10 megtekintés
Frissítve: 2026. április 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus in Wilthen bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und einem eigenen Garten lädt es zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus verfügt über zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz, was komfortables Parken garantiert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem rustikalen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die helle, großzügig geschnittene Küche ist als zentraler Treffpunkt konzipiert und soll möbliert übernommen werden. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein neues Badezimmer zu realisieren, während sich das aktuelle Bad im Keller befindet.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Wilthen in der Oberlausitz. Wilthen bietet eine ruhige Atmosphäre, eine gute medizinische Versorgung (ca. 400m entfernt) und eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindertageseinrichtungen und diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zur Natur und zur tschechischen Grenze rundet das attraktive Angebot ab.
