Osterholz-Scharmbeck, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Osterholz-Scharmbeck bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** ausreichend Platz für Familien oder Paare.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine funktionale Raumaufteilung, die auf den ersten Blick überzeugt. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche ist funktional integriert. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein Zimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage sowie den Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch zwei weitere Räume.
**Ausstattung** * Garten mit Gartenhaus * Terrasse * Dachboden mit Stauflächen * Stellplatz vorhanden * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Bremen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses gepflegte Reihenmittelhaus in Osterholz-Scharmbeck bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und mit einer durchdachten 4+kk-Aufteilung ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Überblick Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine funktionale Raumaufteilung, die auf den ersten Blick überzeugt. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Innenbereich Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche ist funktional integriert. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein Zimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage sowie den Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch zwei weitere Räume.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Bremen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
