Traumhaftes Ferienhaus auf Sylt mit Garten und Kamin

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das baurechtlich als Ferienhaus genehmigt ist und sich in einer ruhigen und attraktiven Lage auf Sylt befindet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von **ca. 108 m²** bietet es modernen Wohnkomfort für bis zu sechs Personen.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die es zum idealen Feriendomizil macht. Es wurde als Ferienhaus konzipiert und bietet eine harmonische Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Wohngefühl.

**Interieur** Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit Dusche und eine moderne Küche mit Einbaugeräten. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und mit einem Kaminofen für Gemütlichkeit sorgt. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie zwei Kinder-/Gästezimmer mit französischen Balkonen und ein stilvoll modernisiertes Badezimmer. Ein ausgebauter Spitzboden erweitert das Raumangebot.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen * Terrasse mit Südausrichtung und pflegeleichtem Garten * Zwei Kinder-/Gästezimmer mit französischen Balkonen * Modernisiertes Badezimmer mit Dusche * Ausgebauter Spitzboden als vielseitig nutzbarer Raum * Zentrale Warmwasserversorgung durch moderne Gas-Brennwerttherme * Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück

**Lage** Das Haus liegt in bevorzugter Lage im Norden von Sylt, nahe dem Hafen von List. Die Umgebung ist geprägt von Dünenlandschaften und dem nur wenige Gehminuten entfernten Strand. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Zentrum von List sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Insel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.