Familienhaus mit Garten in ruhiger Waldnähe – Sofortbezug!

Willkommen in diesem charmanten **Reihenmittelhaus** in der idyllischen Kurstadt Bad Gottleuba-Berggießhübel, gelegen in einer **absolut ruhigen Wohnlage** direkt am Waldrand. Dieses **perfekte Familienhaus** mit einem liebevoll gestalteten Garten bietet Ihnen die Möglichkeit zum **Sofortbezug** nach kleineren Malerarbeiten. Die **massive Bauweise** über zwei Etagen und die **erneuerte Fassadenfarbe** unterstreichen die gute Substanz des Hauses.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit Fenster, von der Sie direkten Zugang zur Gartenterrasse haben. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer – zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer – sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten.

Das Haus wurde laufend gepflegt. Die Holzfenster wurden im Jahr **2000 erneuert**, und die **Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2023**, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Es sind **keine offenen Sanierungsmaßnahmen** erforderlich, sodass Sie unbesorgt einziehen können.

Die Lage in Bad Gottleuba-Berggießhübel ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Dresden ist hervorragend – nur 25 Minuten über die Autobahn. Auch die Sächsische Schweiz ist nur 20 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind nur 800 m entfernt.