Skip to main content
Traumhaftes Ferienhaus in Keitum auf Sylt: Ideal als Kapitalanlage! - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóHáz

Traumhaftes Ferienhaus in Keitum auf Sylt: Ideal als Kapitalanlage!

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

715 000 EUR
16 628 EUR/m²
2
szoba
43
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
1382 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Sylt

265 további ingatlan Sylt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1973
Állapot:Kiváló állapot
Tulajdonjog:personal
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses charmante Hausteil im Herzen von Keitum auf Sylt, perfekt geeignet als Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage. Das Objekt wurde **ursprünglich 1973 erbaut** und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, zuletzt wurde die Wohnung vor **ca. 12 Jahren komplett saniert**. Die Gasheizung der WEG wurde zeitgleich erneuert und die Holzsprossenfenster vor **ca. sieben Jahren ausgetauscht**. Der insgesamt **sehr gute Zustand** ermöglicht eine sofortige Nutzung oder die Fortführung der genehmigten Ferienvermietung.

**Übersicht** Das liebevoll gestaltete Hausteil befindet sich auf einem idyllisch angelegten Grundstück von ca. 1.382 m² und bietet eine ruhige, grüne Umgebung in der begehrten Lage des traditionellen Kapitänsdorfes Keitum.

**Innenbereich** Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. **43 m²** und verteilt sich auf zwei Etagen. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer. Zahlreiche, aufwändige Tischlereinbauten bieten viel Stauraum. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Genehmigte Ferienvermietung oder Nutzung als Zweitwohnsitz möglich * Blickdichte Terrasse und schön angelegter Außenbereich * Ruhige und grüne Umgebung * Separater Kellerraum * Moderne Ausstattung durch umfassende Modernisierungen

**Lage** Die Immobilie liegt im südlichen Keitum, einer sehr beliebten und ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im Ortskern sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie weitläufige Wiesen und Koppeln laden zu Spaziergängen ein. Keitum besticht durch seinen friesischen Charme, malerische Alleen und eine gepflegte Bausubstanz.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:1382 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Sylt
Régió:Kreis Nordfriesland
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

17
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

32
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

31
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés

Frissítve: 2026. május 24.

Költségek

Finanszírozás

2898 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.