Gepflegtes Reihenmittelhaus in Frohburg mit Garage und Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. **1983/1984** steht in einer gewachsenen Siedlungslage von Frohburg zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **96 m²** und einem Grundstück von ca. **226 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der **große Wohnbereich** und der beheizte Eingangsbereich, der als Wintergarten genutzt werden kann. Der Innenbereich präsentiert sich überwiegend im älteren, baujahrestypischen Zustand, was **Renovierungs- und Modernisierungsbedarf** je nach Anspruch bedeutet. Die Immobilie wurde in Teilbereichen bereits **modernisiert**, beispielsweise durch teilweise elektrische Rolläden und eine vorhandene Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Vollunterkellert mit Garage, Hauswirtschaftsbereich, Dusche und WC * Integrierte, schmale Garage im Kellergeschoss * Zusätzlicher Außenstellplatz * Gaszentralheizung * Kleiner, pflegeleichter Garten * Teilweise elektrische Rolläden * Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

**Lage:** Das Anwesen befindet sich im nördlichen Stadtteil von Frohburg, nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von ähnlichen Wohngebäuden und einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an das Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.