Konnersreuth, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1928** bietet auf einem **ca. 315 m² großen Grundstück** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage – die durchdachte Raumaufteilung eröffnet individuelle Gestaltungspotenziale.
**Objektübersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die vorhandene Struktur mit separaten Stromzählern für Erd- und Obergeschoss schafft bereits die technische Basis für eine getrennte Nutzung der Wohneinheiten. Die letzten wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen fanden **1992** statt, darunter die Erneuerung der Ölheizung, eine Neueindeckung des Daches und der Einbau von doppelverglasten Kunststofffenstern.
**Innenbereich** Das Obergeschoss ist bereits bezugsfertig und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung in Küche und Bad. Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit zur Sanierung im eigenen Tempo, sodass Sie im Obergeschoss sofort einziehen und das Erdgeschoss nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Bausubstanz und wartet darauf, durch weitere Modernisierungen an aktuelle Wohn- und Energiestandards angepasst zu werden.
**Ausstattung** * **Baujahr: 1928** * Grundstücksfläche: ca. 315 m² * Wohnfläche: **119 m²** * **Zwei Vollgeschosse + teilausgebautes Dachgeschoss** * **Ölheizung (1992)** * **Doppelverglaste Kunststofffenster (1992)** * Fußbodenheizung im Obergeschoss (Küche, Bad) * **Zwei separate Stromzähler** * 2 Badezimmer * 1 Balkon/Terrasse
**Lage** Das Haus befindet sich in der Arzberger Straße in Konnersreuth, einer attraktiven Marktgemeinde im Landkreis Tirschenreuth. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Die landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Fichtelgebirge, Steinwald und Oberpfälzer Wald sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A93 machen diesen Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 bietet auf einem ca. 315 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage – die durchdachte Raumaufteilung eröffnet individuelle Gestaltungspotenziale.
Objektübersicht Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die vorhandene Struktur mit separaten Stromzählern für Erd- und Obergeschoss schafft bereits die technische Basis für eine getrennte Nutzung der Wohneinheiten. Die letzten wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen fanden 1992 statt, darunter die Erneuerung der Ölheizung, eine Neueindeckung des Daches und der Einbau von doppelverglasten Kunststofffenstern.
Innenbereich Das Obergeschoss ist bereits bezugsfertig und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung in Küche und Bad. Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit zur Sanierung im eigenen Tempo, sodass Sie im Obergeschoss sofort einziehen und das Erdgeschoss nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Bausubstanz und wartet darauf, durch weitere Modernisierungen an aktuelle Wohn- und Energiestandards angepasst zu werden.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in der Arzberger Straße in Konnersreuth, einer attraktiven Marktgemeinde im Landkreis Tirschenreuth. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Die landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Fichtelgebirge, Steinwald und Oberpfälzer Wald sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A93 machen diesen Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
