Neuburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1997** und rechtlich als Eigentumswohnung nach WEG aufgeteilt, bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien.
Im Inneren erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die bereits vorhandene Einbauküche und ein praktischer Abstellraum im Außenbereich erhöhen den Wohnkomfort. Die letzte **Modernisierung im Jahr 2011** umfasste unter anderem die Erneuerung der Dämmung, Sanitärbereiche und Innentüren sowie den Ausbau des Spitzbodens.
**Besondere Merkmale**: * Eigener Garten und Terrasse * PKW-Stellplatz vorhanden * Moderne Fernwärmeheizung * Energieeffizienzklasse B * Bezug ab dem 1. September 2026 möglich
**Lage**: Das Haus befindet sich in der historischen Gemeinde Neuburg, nur etwa 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt, eine Bahnstation mit Verbindungen nach Wismar und Rostock erreichen Sie nach etwa 700 Metern. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Umgebung zu finden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997 und rechtlich als Eigentumswohnung nach WEG aufgeteilt, bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Familien.
Im Inneren erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die bereits vorhandene Einbauküche und ein praktischer Abstellraum im Außenbereich erhöhen den Wohnkomfort. Die letzte Modernisierung im Jahr 2011 umfasste unter anderem die Erneuerung der Dämmung, Sanitärbereiche und Innentüren sowie den Ausbau des Spitzbodens.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in der historischen Gemeinde Neuburg, nur etwa 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt, eine Bahnstation mit Verbindungen nach Wismar und Rostock erreichen Sie nach etwa 700 Metern. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Umgebung zu finden.
