Reihenmittelhaus zum Kauf

\* der Energieausweis für das Gebäude wird erstellt. Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenmittelhaus in Dahlen, das mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und bereits erfolgten Modernisierungen überzeugt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 13 Räume inklusive Küche und Bad und bietet damit viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich teilweise noch im Sanierungszustand, bietet jedoch bereits eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderer Vorteil ist die eigene Einfahrt, die bei Reihenhäusern selten ist und zusätzlichen Komfort sowie Stellmöglichkeiten bietet. Durch bereits durchgeführte Modernisierungen sowie vorhandene Materialien für weitere Arbeiten bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus bereits erledigten Maßnahmen und weiterem Ausbaupotenzial. Lage Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Dahlen im Landkreis Landkreis Nordsachsen. Die Stadt liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zwischen den Städten Leipzig, Torgau und Oschatz und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur weitläufigen Dahlener Heide, einem beliebten Natur- und Erholungsgebiet mit zahlreichen Wander-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten. Die waldreiche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien. Dahlen verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind im Ort vorhanden oder in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesstraße 6 sowie die Bahnverbindung auf der Strecke Leipzig-Dresden railway ist eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Leipzig, Dresden und in die umliegenden Städte gegeben. Damit eignet sich der Standort auch für Pendler, die ruhig wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Leipzig schätzen. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und sinnvoller Verkehrsanbindung. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: m.weymann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen