Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Euskirchen

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1969** und umfassend **2018 renoviert und saniert**, das sich in einer ruhigen Nebenstraße in Euskirchen befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **97,5 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus besticht durch helle, freundliche Räume und eine funktionale Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer modernen Küche sowie ein weiteres flexibles Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine installierte Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieeffizienz, ein modernes Duschbad im EG, ein Gäste-WC im OG und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne im DG. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand, bereit für Ihre persönlichen Wohnträume.

Die **zentrale Lage in Euskirchen** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Euskirchen in wenigen Minuten erreichbar). Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A61 ist ebenfalls optimal. Ein nahegelegener Stadtpark lädt zur Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die hohe Wohnqualität unterstreicht.