Hildesheim, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. **1956**, bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** und einem ca. **227 m² großen Eigentumsgrundstück** viel Platz für Familien.
**Übersicht** Das Haus empfängt Sie mit einem modernisierten Windfang und einer warmen Atmosphäre. Es verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, die sich auf drei Ebenen verteilen und somit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner bieten.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Der **vollständig ausgebaute Keller** bietet ein zweites Badezimmer mit Wanne, viel Stauraum und Zugang zum Garten.
**Ausstattung** * **Gas-Heizung** aus dem Jahr 2019 * **Zwei Badezimmer** (eines im Keller mit Wanne) * **Terrasse** mit ca. 21 m² * Gepflegter Vorgarten mit Mülltonnenboxen * Garten hinter dem Haus als Spieloase * Geräteschuppen für Gartengeräte * **Eigentumsgrundstück**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden im idyllischen Hildesheimer Süden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und die Grundschule sind schnell erreichbar. Nahegelegene Wälder und Grünanlagen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn A7 und öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1956, bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche und einem ca. 227 m² großen Eigentumsgrundstück viel Platz für Familien.
Übersicht Das Haus empfängt Sie mit einem modernisierten Windfang und einer warmen Atmosphäre. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen und somit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner bieten.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Der vollständig ausgebaute Keller bietet ein zweites Badezimmer mit Wanne, viel Stauraum und Zugang zum Garten.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden im idyllischen Hildesheimer Süden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und die Grundschule sind schnell erreichbar. Nahegelegene Wälder und Grünanlagen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn A7 und öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
