Korbach, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich auf einem ca. 526 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im nordöstlichen Gebiet von Korbach. Mit einer Wohnfläche von ca. **103 m²** verteilt auf zwei Etagen, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur schätzen.
**Übersicht: Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss**, was viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Modernisierungsbedarf, der es Ihnen ermöglicht, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu einem individuellen Zuhause weiterzuentwickeln.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem barrierefreien Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen, sowie ein zusätzliches Wannenbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Wirtschafts- und Lagerräumen direkten Gartenzugang.
**Ausstattung:** Das Haus wurde seit den 1980er Jahren fortlaufend instand gehalten. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der Abwasserleitungen, die Neueindeckung und Dämmung des Daches (2006), die Modernisierung des Erdgeschossbades (2007) sowie teilweise Überarbeitung der Elektrik und Renovierung der Küche (2017). Ein Gartenhaus und weitere Nebenräume ergänzen das Angebot.
**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre gute infrastrukturelle Anbindung. Das Schulzentrum und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die historische Innenstadt liegt nur ca. 1 bis 1,5 km entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich auf einem ca. 526 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im nordöstlichen Gebiet von Korbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur schätzen.
Übersicht: Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, was viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Modernisierungsbedarf, der es Ihnen ermöglicht, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu einem individuellen Zuhause weiterzuentwickeln.
Innenbereich: Im Erdgeschoss finden Sie eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem barrierefreien Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen, sowie ein zusätzliches Wannenbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Wirtschafts- und Lagerräumen direkten Gartenzugang.
Ausstattung: Das Haus wurde seit den 1980er Jahren fortlaufend instand gehalten. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der Abwasserleitungen, die Neueindeckung und Dämmung des Daches (2006), die Modernisierung des Erdgeschossbades (2007) sowie teilweise Überarbeitung der Elektrik und Renovierung der Küche (2017). Ein Gartenhaus und weitere Nebenräume ergänzen das Angebot.
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre gute infrastrukturelle Anbindung. Das Schulzentrum und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die historische Innenstadt liegt nur ca. 1 bis 1,5 km entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung.
