Skip to main content
Neubau-Reihenhaus in Wedemark: Ihr Traumhaus mitgestalten! - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóHáz

Neubau-Reihenhaus in Wedemark: Ihr Traumhaus mitgestalten!

Burgwedel, Bundesrepublik Deutschland

490 000 EUR
4083 EUR/m²
4
szoba
120
A+
Energetika
Új
Állapot
Elektromos
Fűtés
150 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Burgwedel

104 további ingatlan Burgwedel-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein **Neubau-Reihenhaus** in **KfW 40-Standard** in attraktiver Lage von Bissendorf (Wedemark) mitzugestalten. Dieses Haus befindet sich noch in der **Planungsphase**, sodass Sie **Einfluss auf Ausstattung und Grundriss** nehmen können. Das **schlüsselfertige Haus** mit **erschlossenem Grundstück** und **Pkw-Stellplatz** ist bereits im Kaufpreis von **490.000 EUR** enthalten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, der durch bodentiefe Terrassenelemente viel Licht erhält. Die Küche ist integriert und verfügt über ein zusätzliches Fenster. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Gartenblick und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zweites, modernes Tageslichtbad mit Dusche (oder optionaler Badewanne) sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine ist ebenfalls auf dieser Etage geplant.

**Ausstattung:** * **Neubau nach KfW 40-Standard** für hohe Energieeffizienz * **Schlüsselfertige Erstellung** inklusive * **Privater Stellplatz** am Haus, weitere optional * Zusätzliche Fahrradstellplätze in Planung * Möglichkeit zur Mitgestaltung von Grundriss und Ausstattung * Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und Schlafzimmer * Zwei vollwertige Badezimmer

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße in Bissendorf, Wedemark, mit hervorragender Anbindung an die A7 und die S-Bahn-Linie S4 (nur 10 Gehminuten zum Bahnhof Bissendorf, 20 Min. nach Hannover). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (Grundschule ca. 5 Gehminuten entfernt) und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie ländliche Idylle mit städtischem Komfort.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos
Telekterület:150 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Burgwedel
Régió:Region Hannover
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 30.

Költségek

Finanszírozás

1986 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.