Skip to main content
Charmantes Familienhaus mit Kamin und Garten in Alpen - Ingatlan nézet 1 / 28
EladóHáz

Charmantes Familienhaus mit Kamin und Garten in Alpen

Alpen, Bundesrepublik Deutschland

392 000 EUR
2579 EUR/m²
5
szoba
152
0/3
emelet
C
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
368 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Alpen

7 további ingatlan Alpen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1992
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus im beliebten Alpen, Ortsteil Menzelen-Ost. Das **1992 erbaute und gut gepflegte Haus** bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und verfügt über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hell gefliesten Eingangsbereich und einem praktischen Gäste-WC. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und kann mit der vorhandenen Einbauküche übernommen werden. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Rasen bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss für wohlige Wärme.

**Obergeschosse und Keller:** Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden, in dem auch die Gas-Brennwerttherme untergebracht ist. Der Keller bietet neben einem Wasch- und Trockenraum einen weiteren ausgebauten, beheizbaren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **5 Zimmer** auf ca. **152 m² Wohnfläche** * **Vollständig unterkellert** mit ausgebautem Hobbyraum * Gemütlicher **Kaminofen** im Wohnzimmer * Große, **überdachte Terrasse** mit Gartenanteil * **Gedämmtes Gartenhaus** * **Garage** und 2 Außenstellplätze * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Gas-Brennwerttherme (neu)

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohngegend von Alpen-Menzelen-Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an die BAB 57 ist hervorragend, was Pendler freuen wird.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Gáz
Telekterület:368 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

46/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

27
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

11
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

22
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 29.

Költségek

Finanszírozás

1589 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.