Neumark, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie ein Stück Architekturgeschichte in der denkmalgeschützten Sternsiedlung Reichenbach. Dieses **Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1932/33** wartet auf seine nächste Generation von Bewohnern, die den Charme der Neuen Sachlichkeit zu schätzen wissen.
**Überblick:** Auf ca. **95 m² Wohnfläche** erstrecken sich gut geschnittene Räume, die durch einen ausgebauten Dachboden erweitert werden. Das Grundstück umfasst ca. **260 m²** mit eigenem Garten und einem Außenstellplatz – eine Seltenheit in dieser besonderen Siedlung. Eine Pachtgarage kann potenziell übernommen werden.
**Innenbereich:** Das Haus bietet **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die charakteristischen Gussheizkörper und die teilweise erneuerten Wasser- und Elektroleitungen unterstreichen den historischen Charakter, während die mehrheitlich doppelt verglasten Holzfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Keller wird durch ein elektrisches Drymat-System trocken gehalten.
**Ausstattung:** * Heizung über Gastherme und Holzofen * Ausgebauter Dachboden * Eigener Garten * Außenstellplatz * Keller mit Drymat-System * Teilweise gedämmtes Dach
**Lage:** Das Haus befindet sich in der einzigartigen Sternsiedlung Reichenbach, die als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz steht. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Schulen (Grundschule ca. 1 km, Realschule/Gymnasium ca. 2,5 km) und das Stadtzentrum (ca. 2,4 km), während die Autobahn nur ca. 7 km entfernt ist.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie ein Stück Architekturgeschichte in der denkmalgeschützten Sternsiedlung Reichenbach. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1932/33 wartet auf seine nächste Generation von Bewohnern, die den Charme der Neuen Sachlichkeit zu schätzen wissen.
Überblick: Auf ca. 95 m² Wohnfläche erstrecken sich gut geschnittene Räume, die durch einen ausgebauten Dachboden erweitert werden. Das Grundstück umfasst ca. 260 m² mit eigenem Garten und einem Außenstellplatz – eine Seltenheit in dieser besonderen Siedlung. Eine Pachtgarage kann potenziell übernommen werden.
Innenbereich: Das Haus bietet 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die charakteristischen Gussheizkörper und die teilweise erneuerten Wasser- und Elektroleitungen unterstreichen den historischen Charakter, während die mehrheitlich doppelt verglasten Holzfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Keller wird durch ein elektrisches Drymat-System trocken gehalten.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in der einzigartigen Sternsiedlung Reichenbach, die als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz steht. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Schulen (Grundschule ca. 1 km, Realschule/Gymnasium ca. 2,5 km) und das Stadtzentrum (ca. 2,4 km), während die Autobahn nur ca. 7 km entfernt ist.
