München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Unterföhring. Dieses gepflegte Anwesen bietet auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 35 m² ein gemütliches Zuhause.
**Modernisiert im Jahr 2023**, präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand und lädt zum sofortigen Einzug ein. Der durchdachte Grundriss mit 1 Zimmer und offener Küche (1+kk) schafft eine helle und freundliche Atmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * **1 Badezimmer** und **1 separates WC** für Ihren Komfort * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **1 Loggia** für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten * **Modernisierungsjahr: 2023** * **Kaufpreis: 90.000 EUR**
Das Haus ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen macht Unterföhring zu einem attraktiven Wohnort.
**Lage:** Unterföhring bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Unterföhring. Dieses gepflegte Anwesen bietet auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 35 m² ein gemütliches Zuhause.
Modernisiert im Jahr 2023, präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand und lädt zum sofortigen Einzug ein. Der durchdachte Grundriss mit 1 Zimmer und offener Küche (1+kk) schafft eine helle und freundliche Atmosphäre.
Besondere Merkmale:
Das Haus ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen macht Unterföhring zu einem attraktiven Wohnort.
Lage: Unterföhring bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
