Reihenmittelhaus in Mahlow-Blankenfelde: Ihr neues Zuhause nahe Berlin

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Blankenfelde-Mahlow bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe zu Berlin. Das Haus erstreckt sich über **drei Ebenen** und verfügt über eine gut nutzbare Raumstruktur, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice eignet.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Studio im Dachgeschoss und einem zusätzlichen Tageslichtzimmer im ersten Obergeschoss. Diese Konstellation schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsorte. Der **gepflegte Zustand** bietet eine solide Basis, die Raum für individuelle Gestaltung und schrittweise Modernisierungen lässt.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. **85 m² Wohnfläche** * 3+1 Zimmer * Terrasse und kleiner Gartenbereich * Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis: 71,45 kWh/(m²·a)) * Ruhige und gewachsene Nachbarschaftsstruktur * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in der Ulmenstraße, einem ruhigen Wohngebiet nahe der Berliner Stadtgrenze. Die Nahversorgung ist exzellent, mit Supermärkten wie Aldi und Edeka nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Apotheken und ein Ärztehaus sind ebenfalls gut erreichbar. Für Familien sind Kitas, Schulen und ein Gymnasium in der Umgebung vorhanden. Der Bahnhof Blankenfelde mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Berlin (Südkreuz in ca. 8 Min.) und zum BER-Terminal (ca. 9 Min.). Die Anbindung an die B96 und die A10 ist ebenfalls hervorragend. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.