Sorház középreszeli eladásra

Rellingen csendes lakónegyedében várja ezt a szeretettel gondozott sorházat, amely meglehetősen sok helyet kínál, egy gyönyörűen kialakított kerttel és számos modernizálással.

Még az első belépéskor is azonnal érezhető a ház lakható jellege: világos, gondozott és egy olyan alaprajzzal, amely tökéletesen összeegyezteti az minden napokat és a kényelmet.

Az alagsor szíve a barátságos nappali, amely közvetlen hozzáférést biztosít a napos teraszhoz és a kertbe. Itt élvezheti a nyugodt órákat a zöldben - a csendes környezetre nézve és közvetlenül az idillikus Mühlenau mellett. Egy különleges különlegesség az a hozzáférés a partterülethez, amely ez a házat egy rendkívül természetközeli légkörrel ruházza fel.

A terasz luxusosan van kialakítva és rendelkezik elektromos markízával - tökéletes a kényelmes nyári esték vagy a pihentető délutáni órákhoz a szabadban.

Az alagsorban található a különálló konyha márkacsöves berendezésekkel, valamint egy modern vendégvécé. A konyha, a folyosó, a fürdőszoba és a vendégvécé meleg padlófűtése biztosít további kényelmet.

Az emeleten egy nagy szoba, egy további szoba - ideális gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként - valamint egy stílusosan modernizált fürdőszoba található.

A kiépített padlástér hasznosan bővíti a hasznos területet és kiválóan alkalmas otthoni irodaként, hobbiteremként vagy magán visszavonulási helyként.

A teljes alagsor is sokféle használati lehetőséget kínál - házgazdálkodás, műhely, hobbik vagy további tárolóhely. Helyszín Az ingatlan Rellingen csendes lakónegyedében található - egy jól kialakított lakóövezetben, gondozott szomszédokkal és túlnyomórészt egy- és sorházakkal. A környék nyugodt, családbarát lakóérzést nyújt, és a nyugalomot kiváló infrastruktúrával ötvözi.

Különösen vonzó a természetközeli elhelyezkedés a Mühlenau mellett, amely sétákat, kerékpáros túrákat és pihenést tesz lehetővé az ajtó előtt. Ugyanakkor a mindennapi útvonalak rövidek: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, orvosok és egyéb mindennapi szükségletek gyorsan elérhetők.

A közlekedési kapcsolatok is meglepőek: a közeli A23 gyors összeköttetést biztosít Hamburg és az Északi-tenger irányába. Így a helyszín ideális a pihenést kedvelő pendlereknek, akik a zöldövezetben nyugalmas lakást akarnak kombinálni a jó eléréssel a hamburgi belvárosba.

A környéken számos szabadidős és közeli pihenési lehetőség emeli tovább a magas lakási és életminőséget ezen népszerű helyszínen.

További információk Egyéb További regionális ingatlanok és befektetési projektek megtalálhatók a honlapunkon:

www.pump-immobilien.de

Jó tanácsadással BVFI24-val

A BVFI24 Rellingen / Pinneberg-i irodája a BVFI - Német Ingatlanipari Szövetség erős hálózatának regionális kapcsolattartója.

További információkért látogasson el a következő címen: www.bvfi24.de/geschaeftsstellen?gs=1901

Fontos figyelmeztetés: A megbízónk magánéletének védelmében kérjük, hogy ne lépjen be a telkre a mi, mint az objektum kezelői kíséret nélkül. Kérjük, hogy ne lépjenek fel közvetlenül a tulajdonosokkal, és minden megtekintési időpontot és információs beszélgetést a mi ingatlanügynökségünkön keresztül kössön.

Szeretettel állunk rendelkezésre minden kérdésre és egyéni időpontokra. Kérjük, adja meg teljes nevét, címét, valamint egy visszahívó számot, amelyen nappali és estés órákban is elérhető. Felelősség:

Ez az ajánlat az eladó által nyújtott információkat tartalmazza. Az ajánlat tartalmát gondossággal állították össze. Az eladóval szemben csak akkor vállalunk felelősséget, ha az információk hibásak vagy hiányosak, ha szándékos vagy súlyos hanyagság van jelen, ez vonatkozik az esetleges felvilágosítási vagy figyelmeztetési kötelezettségek megsértésére is.

A makleri szerződésünk írásos megállapodással vagy az objektum leírásának és annak feltételeinek alapján történő makleri tevékenység igénybevételével jön létre. Az 3,57%-os vásárló bizonylati díj, 19%-os áfa befogadva, a vásárlóárra vonatkozik, és a notáriusi szerződéskötéskor járó és fizetendő. Egyező mértékű bizonylati díjat tartalmazó szerződést kötöttünk a vendéggel is (§656c BGB)

Az inventár csak akkor tartalmazza az ingatlan bérleti/ vásárló árát, ha ezt írásban egyeztek meg. A fényképeken esetlegesen látható berendezések nem tartoznak a vásárló árba.

Visszavonási információ

Visszavonási jog:

A szerződési nyilatkozatot [két héten belül] indok nélkül szöveges formában (pl. levél, fax, e-mail) visszavonhatja. A határidő a szöveges formában történő felvilágosítás megkapása után kezdődik, azonban nem a szerződés megkötése előtt és nem a 246. § 2. bekezdés szerinti információs kötelezettségünknek, valamint a 312g. § 1. bekezdés 1. pontjának, 1. és 2. alpontjának, valamint a 246. § 3. bekezdés szerinti kötelezettségünknek a teljesítése előtt. A visszavonási határidő betartásához elegendő a visszavonás időben történő elküldése. A visszavonást a következő címre kell küldeni: (Christian Pump Immobilien, Ellerndamm 6c, 25335 Elmshorn)

Visszavonás következményei:

Ha a visszavonás hatályos, akkor mindkét félnek vissza kell adnia a kapott teljesítményeket, és esetlegesen a húzott hasznokat (pl. kamatokat) ki kell adnia. Ha nem vagy csak részben, vagy csak romlott állapotban tudja visszaadni vagy kiadni a kapott teljesítményt és hasznokat, akkor értéktárgyat kell biztosítania nekünk. Ez azt eredményezi, hogy a visszavonásig tartó időszakra a szerződési fizetési kötelezettségeit mégis teljesíteni kell. A fizetések visszaigazolásának kötelezettségeit 30 napon belül kell teljesíteni. A határidő Önnek a visszavonási nyilatkozat elküldésével, nekünk pedig annak fogadásával kezdődik.

Speciális figyelmeztetések:

A visszavonási joga korán megszűnik, ha a szerződés mindkét fél részéről teljes mértékben teljesül a kérésére, mielőtt kivette volna a visszavonási jogát.

A visszavonási jogok befejezése Kulcsszavak Hasznos terület: 34,01 m², fürdőszobák száma: 1, külön WC-k száma: 1, teraszok száma: 1, pinceterület: 34,01 m² Egyéb/lakás: padlás