Burgwedel, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses klassische und äußerst hochwertige Reihenmittelhaus mit Garage befindet sich in einem sehr schönen und verkehrsberuhigten Wohngebiet in Isernhagen HB. Erbaut zwischen 1997 und 1999 von dem renommierten Bauträger Gerlach, bietet dieses familienfreundliche Quartier ein attraktives Zuhause.
**117 m² Wohnfläche** auf drei Etagen verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Tresen, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobennische und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ansprechenden Garten. Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnzimmer und durchgehende Fliesen im restlichen Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein traumhaftes Schlafzimmer. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet eine atemberaubende Fläche mit Potenzial zur Raumteilung.
**Highlights:** * **Garage mit zusätzlichem Stauraum** * **Ca. 172 m² Grundstücksfläche** * **Drei Etagen Wohnkomfort** * **Gepflegter Zustand** * **Ruhige und begehrte Lage**
Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in Isernhagen HB, die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A7 runden das Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses klassische und äußerst hochwertige Reihenmittelhaus mit Garage befindet sich in einem sehr schönen und verkehrsberuhigten Wohngebiet in Isernhagen HB. Erbaut zwischen 1997 und 1999 von dem renommierten Bauträger Gerlach, bietet dieses familienfreundliche Quartier ein attraktives Zuhause.
117 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Tresen, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobennische und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ansprechenden Garten. Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnzimmer und durchgehende Fliesen im restlichen Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein traumhaftes Schlafzimmer. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet eine atemberaubende Fläche mit Potenzial zur Raumteilung.
Highlights:
Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in Isernhagen HB, die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A7 runden das Angebot ab.
