Historisches Bremer Haus mit modernem Komfort und Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen, erbaut um **1872** und **umfassend saniert**, vereint den Charakter einer Altbremer Immobilie mit modernem Wohnkomfort. Auf **139 m² Wohnfläche** verteilen sich insgesamt **sechs Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich in einem **sehr ansprechenden Zustand** und besticht durch seine solide Bausubstanz und liebevollen Details.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss lädt mit einem hellen Wohn- und Essbereich samt offener Küche zum Verweilen ein. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während der direkte Zugang zum Balkon und weiter in den Garten eine Verbindung zur Natur schafft. Hochwertige Holzdielen unterstreichen den klassischen Altbaucharme. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer und ein weiteres, zugängliches Zimmer, ideal als Ankleide oder Büro. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Küchenzeile und ein Gästebad mit Dusche, sowie einen flexibel nutzbaren Raum.

**Ausstattung:** * **Treppenlift** über alle Etagen für zusätzlichen Komfort * Voll unterkellert mit Gartenzugang und Straßenausgang * **Neue Gasheizung aus 2020** * Gedämmtes Dach und rückwärtige Fassade * Erneuerte Fenster * Modernisiertes Badezimmer

**Lage:** Die Immobilie liegt in der Brokstraße in Bremen, einer begehrten Wohnlage, die urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Der nahegelegene Osterdeich lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das lebendige Steintor-Viertel mit seinen Cafés, Geschäften und Restaurants ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet eine seltene Mischung aus Ruhe und städtischer Lebendigkeit im Herzen Bremens.