Tostedt, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1968** in massiver Bauweise bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für Familien.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannung klar voneinander trennt und maximale Flexibilität für moderne Lebensentwürfe ermöglicht. Es wurde 1968 solide erbaut und bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobennische und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch einen **15 m² großen Wintergarten** eine spürbare Erweiterung erfährt. Dieser Ganzjahresraum bietet eine harmonische Verbindung zum gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das 2005 durch eine Gaube erweitert wurde. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz.
**Ausstattung** - **15 m² Wintergarten** - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - **Voll unterkellert** mit Sauna, Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche - Gepflegter Garten - **4 Zimmer** (plus Wohnzimmer)
**Lage** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung in Tostedt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 600m entfernt. Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt gegeben. Schulen (Gymnasium, Realschule) und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 in massiver Bauweise bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien.
Übersicht Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannung klar voneinander trennt und maximale Flexibilität für moderne Lebensentwürfe ermöglicht. Es wurde 1968 solide erbaut und bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause.
Innenbereich Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobennische und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch einen 15 m² großen Wintergarten eine spürbare Erweiterung erfährt. Dieser Ganzjahresraum bietet eine harmonische Verbindung zum gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das 2005 durch eine Gaube erweitert wurde. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung in Tostedt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 600m entfernt. Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt gegeben. Schulen (Gymnasium, Realschule) und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
