Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Eppelborn

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. **1950** wurde laufend modernisiert und bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen Garten mit Terrasse, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einem flexibel nutzbaren Büro. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet.

**Ausstattung** * Voll unterkellert mit Waschküche, WC/Dusche und Abstellflächen * Garten mit Terrasse * Garage und Stellplatz * Zahlreiche Modernisierungen (Fenster, Elektrik, Heiztechnik) * Moderne Einbauküche * Dachboden

**Lage** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage** von Eppelborn, im Ortsteil Humes. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Autobahn A1 und die B10 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.