Ditzingen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1978** besticht durch seine ruhige Lage in Ditzingen und bietet auf **128 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Grundstück von **ca. 258 m²** lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
**Übersicht** Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht. Eine funktionale Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
**Interieur** Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss verfügt über einen klassischen Kellerraum, den Heizraum und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der aktuell als Sauna und Schlafzimmerbereich dient und direkten Gartenzugang bietet.
**Ausstattung** * **Eigene Garage** und zusätzlicher Außenstellplatz * Sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten * Separates Gäste-WC * Hobbyraum mit Sauna im Untergeschoss * Ölheizung (Heizraum vorhanden) * Teilweise modernisiert (Renovierung 2000 laut Stichworten)
**Lage** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend von Ditzingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A81 und den öffentlichen Nahverkehr (VVS) ist hervorragend, was Ditzingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 besticht durch seine ruhige Lage in Ditzingen und bietet auf 128 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Das Grundstück von ca. 258 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Übersicht Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht. Eine funktionale Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Interieur Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss verfügt über einen klassischen Kellerraum, den Heizraum und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der aktuell als Sauna und Schlafzimmerbereich dient und direkten Gartenzugang bietet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend von Ditzingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A81 und den öffentlichen Nahverkehr (VVS) ist hervorragend, was Ditzingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
