Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses attraktive Reihenmittelhaus in St. Ingbert bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Mit **zwei separaten Wohneinheiten** auf einem ca. 175 m² großen Grundstück vereint es Flexibilität mit einer hervorragenden, zentrumsnahen Lage.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine Lage in St. Ingbert-Mitte, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 machen diese Immobilie besonders attraktiv.
**Innenausstattung** Die Erdgeschosswohnung wurde 2022 kernsaniert und ist möbliert. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernes Bad. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ebenfalls ein Schlafzimmer, einen Essbereich mit offener Küche und ein Bad mit Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich.
**Ausstattung** - Zwei separate Wohneinheiten - Kernsanierung EG (ca. 2022) - Erneuerung Böden & Elektrik OG/DG (ca. 2022) - Moderne Bäder - Offene Küchen - Öffentliche, kostenfreie Stellplätze in unmittelbarer Nähe
**Lage** Das Haus befindet sich in St. Ingbert-Mitte im Saarland. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ist exzellent.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses attraktive Reihenmittelhaus in St. Ingbert bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem ca. 175 m² großen Grundstück vereint es Flexibilität mit einer hervorragenden, zentrumsnahen Lage.
Überblick Das Haus besticht durch seine Lage in St. Ingbert-Mitte, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Innenausstattung Die Erdgeschosswohnung wurde 2022 kernsaniert und ist möbliert. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernes Bad. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ebenfalls ein Schlafzimmer, einen Essbereich mit offener Küche und ein Bad mit Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in St. Ingbert-Mitte im Saarland. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ist exzellent.
