Rheine, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1910** in Rheine bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** ein gemütliches Zuhause mit klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Einheit mit laufenden Einnahmen suchen.
**Umfangreiche Modernisierungen** wurden im Jahr **2016** durchgeführt, darunter die Erneuerung von Elektrik, Bädern, Bodenbelägen und Fenstern. Die Gaszentralheizung wurde **2020** erneuert, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem **sehr guten, gepflegten Zustand** und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die **3 Zimmer** sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Gartenbereich**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Außen-Badezimmer mit Dusche und WC, das auch als praktischer Hauswirtschaftsbereich genutzt werden kann. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten **ausreichend Parkmöglichkeiten**.
Die Immobilie ist aktuell für **1.000 € Kaltmiete pro Monat** vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Die Lage in Rheine (PLZ 48429) bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof ist ebenfalls sehr gut.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1910 in Rheine bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein gemütliches Zuhause mit klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Einheit mit laufenden Einnahmen suchen.
Umfangreiche Modernisierungen wurden im Jahr 2016 durchgeführt, darunter die Erneuerung von Elektrik, Bädern, Bodenbelägen und Fenstern. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die 3 Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der kleine Gartenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Außen-Badezimmer mit Dusche und WC, das auch als praktischer Hauswirtschaftsbereich genutzt werden kann. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie ist aktuell für 1.000 € Kaltmiete pro Monat vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Die Lage in Rheine (PLZ 48429) bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof ist ebenfalls sehr gut.
