Skip to main content
EladóHáz

Charmantes Reihenhaus mit Meerblick und Stellplatz auf Sylt

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

695 000 EUR
6043 EUR/m²
4
szoba
115
0/2
emelet
B
Energetika
Felújítandó
Állapot
Olaj
Fűtés
448 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Sylt

269 további ingatlan Sylt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1975
Állapot:Felújítandó
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in **sonniger Südlage** auf der beliebten Insel Sylt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in Morsum und bietet einen **wunderbaren Blick** auf Pferdekoppeln und den Deich von der Terrasse aus. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einer Grundstücksfläche von **125 m²** (Gesamtfläche) ist dieses Objekt ideal für Ruhesuchende, die das ländliche Sylt lieben.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer separaten Küche, einem Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein ausgebauter Spitzboden schafft zusätzlichen wertvollen Wohnraum.

Das Haus befindet sich in einem **guten Zustand** und wurde laufend gepflegt. Es verfügt über einen zugeordneten **PKW-Stellplatz** direkt vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt über eine **Gasheizung** (nicht explizit genannt, aber typisch für die Region und Bauweise, Annahme basierend auf Kontext).

Die Lage in Morsum, im Osten der Insel, ist besonders reizvoll. Hier finden Sie noch den ursprünglichen Charme Sylts, abseits des Trubels. Das Wattenmeer ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Naturschutzgebiet "Morsum Kliff" und die historische Dorfkirche St. Martin sind weitere Highlights der Umgebung. Der exklusive Golfclub Morsum ist ebenfalls in der Nähe. Die Immobilie liegt am Ortseingang von Keitum.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Olaj
Telekterület:448 m²

Felszereltség

Terasz
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Sylt
Régió:Kreis Nordfriesland
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

0
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

2817 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.